Sobre nosotros

Del pozo ingeniería es una consultoría  especializada en la implantación de negocios   

Nuestra firma cuenta con más de 15 años de experiencia en el sector de la ingeniería y la consultoría, habiendo ayudado a centenares de empresas, particulares y administraciones públicas en la puesta en marcha de sus actividades e instalaciones.

Nuestro compromiso con el cliente se extiende desde el asesoramiento técnico y urbanístico en el proceso de elección del inmueble que va a ser destinado a una actividad, hasta la obtención de las pertinentes autorizaciones administrativas.

Somos expertos en la gestión integral, incluyendo la redacción de los proyectos necesarios, así como la tramitación y gestión de toda la documentación complementaria, consiguiendo con plenas garantías la puesta en marcha de la actividad en el plazo óptimo.

Nuestra cartera de clientes, formada por empresas de reconocido prestigio, nos avala.

CENTRO COMERCIAL McARTHURGLEN

Qué ofrecemos

Empresas que nos han confiado su proceso de implantación y expansión

Nuestro compromiso, la excelencia.

Un buen asesoramiento garantizará tanto la viabilidad de la implantación de la actividad como una considerable reducción de los costes de adecuación del propio inmueble.

Somos conscientes de que el tiempo es un factor determinante a la hora de tomar decisiones que influyen en los costes de la implantación del negocio, por esto hemos desarrollado un sistema propio de control de tiempos que permite a nuestros clientes gestionar sus recursos de una manera más eficaz.

Contar con un análisis previo sobre Tiempo-Acciones-Coste de implantación, le da a nuestro cliente una clara ventaja competitiva a la hora de negociar y tomar decisiones sobre la inversión a realizar.

La plena satisfacción de nuestro cliente es nuestra prioridad, y la mejor publicidad.

RESTAURANTE CLUB DE GOLF BAVIERA

Nuestros valores

Experiencia y dedicación contrastada

Visión geográfica de los trabajos realizados en Málaga

Nosotros somos Del Pozo Ingeniería

Estamos orgullosos del grupo humano que forma nuestra empresa: Ingenieros, Economistas, Topógrafos y Delineantes.
A lo largo de estos años hemos conseguido formar un equipo de talentos multidisciplinar, especializado en ayudar a nuestros clientes a alcanzar sus objetivos.

Alejandro Del Pozo

Alejandro Del Pozo

CEO - Ingeniero Industrial
Daniel Arcas

Daniel Arcas

Responsable Dpto. Técnico
Manuel Navas

Manuel Navas

Responsable Dpto. Acústica

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Eva Navarro

Eva Navarro

Dpto. Técnico
Eduardo García

Eduardo García

Dpto. Técnico
Ana Cristina García

Ana Cristina García

Gestión Económica

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Cristina González

Cristina González

Dpto. Técnico

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Planificar para disminuir tiempo y coste.

Nuestros Servicios

Licencias de Apertura

Cualquier persona que quiera implantar, ampliar o reformar un negocio, necesita contar con la Licencia de apertura o de actividad que le autorice a realizar la actividad en el local, nave o edificio elegido.

En la mayoría de los Ayuntamientos, esta licencia de apertura o actividad se gestiona a través del procedimiento de Declaración responsable, por lo que el plazo para su validación municipal depende, en gran medida, de la experiencia del equipo técnico que la gestione.

Nuestra experiencia, en este tipo de trabajos, juega a favor de conseguir el menor plazo y el menor coste de implantación. Para eso, previo al inicio de la tramitación, se realiza una planificación de tiempos y costes, de manera que partimos con un plan definido que nos ayudará a optimizar la puesta en marcha.

Licencias de Obra

La Licencia de Obras es la autorización municipal que permite la realización de cualquier tipo de obra en un inmueble, ya sea para vivienda o para la puesta en marcha de un negocio.

En multitud de ocasiones la Licencia de obras es el paso previo a la obtención de la Licencia de apertura, ya que antes de abrir un negocio, el titular debe adecuarlo a sus necesidades y a la normativa vigente.

En muchos Ayuntamientos estas licencias se gestionan mediante el procedimiento de Declaración responsable, por lo que el equipo técnico encargado de su gestión debe realizar una adecuada planificación para optimizar plazos.

Proyectos

La esencia de un estudio de ingeniería es la realización de proyectos técnicos, que hagan posible la construcción o implantación de todo tipo de instalaciones, actividades o negocios, de la forma más eficiente posible, asegurando el cumplimiento de la normativa.

Por eso es fundamental la experiencia técnica del equipo,  y cómo éste logra solventar los obstáculos que hay en toda implantación, de manera que se consiga llegar al final, en el menor tiempo posible y respetando, siempre, la previsión de costes realizada al inicio.

Un buen proyecto técnico, es imprescindible para una implantación de éxito, ya que es la base para la obtención de las distintas Licencias y para la Legalización de las instalaciones proyectadas.

Nuestro día a día, hace que la planificación del tipo de proyecto a realizar, y el diseño óptimo de las instalaciones, funcione como una palanca de empuje a la hora de conseguir mejores plazos y garantía de éxito.

Un buen proyecto técnico debe,  además del diseño de las instalaciones, justificar todos y cada uno de los requisitos legales generales y particulares de la actividad que se va a desarrollar, para permitir que el negocio se coloque en una situación de salida más ventajosa, ya que, de esta forma, contará desde el inicio con el visto bueno de las Administraciones públicas que deben permitir su puesta en marcha (Urbanismo, Apertura, Sanidad, Industria,…).

Evitar requerimientos, y posibles sanciones, es fundamental en esta parte del proceso de nacimiento de un negocio.

Legalizaciones

La puesta en marcha o reforma de las instalaciones conlleva la legalización de las mismas. (Electricidad , Climatización, Ventilación, Protección contra incendios, etc.)

Cada día se hace más importante que el diseño y legalización de las instalaciones se realice bajo la premisa de consumo óptimo, consiguiendo así que sean respetuosas con el medioambiente.

Para ello, se debe partir siempre de un plan de actuación que nos permita legalizar las instalaciones con la máxima seguridad y el mínimo tiempo posible.

Estudios Medio Ambientales

Cada vez es mayor la conciencia sobre el cuidado y respeto del medioambiente, por lo que la elaboración del Estudio ambiental como complemento a la implantación de una actividad, es un hecho que la Administración y los inversores se toman muy en serio.

El estudio ambiental es el documento técnico que valora la repercusión de la implantación de una actividad en el medioambiente, estableciendo las decisiones más adecuadas para prevenir y minimizar los efectos en el mismo.

Asesoramiento técnico en la adquisición de un inmueble

Antes de firmar cualquier compromiso de compra o alquiler, resulta fundamental contar con un adecuado asesoramiento técnico en el proceso de elección del  inmueble que va a ser destinado a una actividad, ya que son múltiples los requisitos que a éste se le exigirán y que dependerán, además de la propia actividad, de otras variables como su calificación urbanística, situación, tipología, estructura, distribución, colindantes, etc.

Cada actividad tiene su lugar en la ciudad.

En este sentido, y una vez que la implantación es urbanísticamente viable, los costes dato económico antes de tomar cualquier decisión.

Según nuestra experiencia, de puesta en marcha, entre un local y otro, varían en función de las obras que haya que realizar para cumplir con la normativa correspondiente. Por eso, es importante contar con ese los costes de implantación de la misma actividad pueden variar más de un 50%,  según el estado y condiciones del local elegido.

Certificaciones

Las certificaciones, en muchos casos, son el punto y final del trabajo técnico propiamente dicho .

Por eso es fundamental contar, además de con un proyecto técnico, con una adecuada ejecución,  para que, en este punto de la puesta en marcha, la finalización se realice sin sobresalto alguno.

Los Certificados más demandados son:

  • Direcciones técnicas, para tramitación de Licencias y Legalizaciones.
  • Final de obra, para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación.
  • Seguridad y Persistencia, para obtención de Licencias de apertura o actividad.
  • Medioambientales, para la obtención de la autorización medioambiental favorable en actividades calificadas.
  • Eficiencia Energética, para la compra-venta de inmuebles.

Estudios y Mediciones Acústicas

La exigencia de un adecuado confort acústico, en los establecimientos donde se va llevar a cabo una actividad y en sus colindantes, es un hecho que llegó a nuestra cultura hace más de 10 años.

Cada vez son mayores los requisitos exigidos, desde la Administración, y desde los propios consumidores, sobre el nivel de ruidos aceptable para un adecuado confort acústico, tanto en el interior de los establecimientos comerciales, como de las viviendas.

Por esta razón y para dar un mejor servicio, contamos con equipos homologados por la Junta de Andalucía, para la realización de todo tipo de  Estudios y Mediciones acústicas, con la mayor fiabilidad y garantía, así como para aportar las mejores soluciones para el control del ruido.

Estudios Topográficos

A la hora de estudiar la implantación de una actividad en determinados suelos, es fundamental la realización previa del correspondiente Estudio Topográfico, para establecer, con seguridad, determinados parámetros de partida (Superficies, lindes, orografía, etc).

Para ello contamos con la metodología y el instrumental necesario para levantamiento topográfico para cualquier actuación urbanística.

Igualmente, en muchas ocasiones, para dar realidad a fincas y propiedades cuyas lindes no están del todo claras, es imprescindible utilizar el Replanteo Topográfico, realizado por un técnico, que traslade la realidad al plano técnico y viceversa.

Planes de Autoprotección

El Plan de Autoprotección es el documento técnico que recoge las acciones y medidas, que debe realizar el titular de un establecimiento, encaminadas a la seguridad y protección de las personas, en sus instalaciones, en caso de emergencia.

Las actividades que deben contar con un Plan de Autoprotección vienen recogidas en el REAL DECRETO 393/2007, de 23 de marzo, por el que se aprueba la Norma Básica de Autoprotección de los centros, establecimientos y dependencias dedicados a actividades que puedan dar origen a situaciones de emergencia. Puedes consultarnos si tu actividad necesita de un Plan de Autoprotección escribiéndonos a delpozo@delpozoingenieria.com

Además, la mayoría de las Ordenanzas Municipales de Protección Contra incendios, de los distintos Ayuntamientos y Mancomunidades, recogen un registro de actividades obligadas a contar con un Plan de Autoprotección.

Información como el Aforo, los Recorridos de evacuación, o el Procedimiento a realizar ante una situación de emergencia como fuego, inundación o ataque armado, son aspectos que quedan perfectamente  definidos en este documento de Autoprotección.

Acondicionamiento acústico de locales

Es muy común que los materiales utilizados en los revestimientos de las diferentes paredes que forman una habitación no tengan las condiciones acústicas ideales para garantizar una absorción acústica adecuada en el ambiente.

Esto hace que, a pesar de tener una exquisita decoración, un magnífico menú o un maravilloso servicio, la experiencia del cliente pueda ser desagradable debido al exceso de ruido percibido en su entorno.

Este fenómeno es muy común en lugares públicos como restaurantes, aulas o salas de conferencias.

Para solucionar este problema, realizamos acondicionamientos acústicos, sin obra, basados ​​en paneles insonorizados de poro abierto, unidos o suspendidos, con diferentes colores, texturas y formas que mejoran significativamente la comodidad acústica del recinto, permitiendo al cliente disfrutar del verdadero servicio prestado. La instalación de estos paneles se realiza en un sólo día, realizando una medición acústica antes y después de la instalación, de forma que podamos comprobar, de manera objetiva, la mejora en el confort acústico de la sala.

Gestiones para autorizaciones para celebraciones de grandes eventos

Los eventos multitudinarios, que se celebran de forma ocasional, en un local, hotel, discoteca o en suelo de dominio público, conllevan la obtención de una Autorización municipal extraordinaria, cuyo objetivo es velar por la seguridad de las personas que participan en la celebración del mismo.

Por este motivo es una garantía contar con el asesoramiento de un equipo con una dilatada experiencia en este tipo de trabajos.

HOTEL HILTON HIGUERÓN *****

Una muestra de nuestros trabajos

HARD ROCK CAFÉ SHOP AEROPUERTO DE MÁLAGA

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OBRADOR PANADERIA INTERNACIONAL

OBRADOR PANADERIA INTERNACIONAL

McARTHURGLEN DESIGNER OUTLET MÁLAGA

McARTHURGLEN DESIGNER OUTLET MÁLAGA

HOTEL HILTON HIGUERÓN *****

HOTEL HILTON HIGUERÓN *****

TEATRO DEL SOHO CAIXABANK

TEATRO DEL SOHO CAIXABANK

GRAN HOTEL MIRAMAR *****GL

GRAN HOTEL MIRAMAR *****GL

EMPANADAS ARGENTINAS MALVÓN

EMPANADAS ARGENTINAS MALVÓN

HARD ROCK CAFÉ CENTRO COMERCIAL MUELLE UNO

HARD ROCK CAFÉ CENTRO COMERCIAL MUELLE UNO

LA FLOR NEGRA

LA FLOR NEGRA

SUBDUED MODA ITALIANA

SUBDUED MODA ITALIANA

HOTEL ANAHITA

HOTEL ANAHITA

TABERNA LA PLANCHA

TABERNA LA PLANCHA

RESTAURANTE CAMBARA CENTRO COMERCIAL MUELLE UNO

RESTAURANTE CAMBARA CENTRO COMERCIAL MUELLE UNO

RESTAURANTE TERCER ACTO

RESTAURANTE TERCER ACTO

ROCK SHOP by HARD ROCK CAFÉ

ROCK SHOP by HARD ROCK CAFÉ

SANTINIS GELATO

SANTINIS GELATO

APARTAMENTOS TURÍSTICOS MINIMAL ROOMS

APARTAMENTOS TURÍSTICOS MINIMAL ROOMS

RED DE SUPERCARGADORES TESLA

RED DE SUPERCARGADORES TESLA

THE CEREAL BOOM

THE CEREAL BOOM

RESTAURANTE ARGENTINO PAMPA GRILL

RESTAURANTE ARGENTINO PAMPA GRILL

CERVECERÍA DEL SOHO LA FÁBRICA

CERVECERÍA DEL SOHO LA FÁBRICA

HELADERÍA Y OBRADOR CASA MIRA

HELADERÍA Y OBRADOR CASA MIRA

DESPACHO ABOGADOS LUIS PORTERO DE LA TORRE

DESPACHO ABOGADOS LUIS PORTERO DE LA TORRE

RESTAURANTE BOCA LLENA

RESTAURANTE BOCA LLENA

HOTEL MÁLAGA PREMIUM

HOTEL MÁLAGA PREMIUM

RESTAURANTE EBOKA

RESTAURANTE EBOKA

RESTAURANTE PROHOBITOX

RESTAURANTE PROHOBITOX

LA TABERNA DE CERVANTES

LA TABERNA DE CERVANTES

CLÍNICA DR. GONZÁLEZ.- IMEV

CLÍNICA DR. GONZÁLEZ.- IMEV

EL REALENGO DEL RETIRO

EL REALENGO DEL RETIRO

MI COLCHÓN-NESSEN

MI COLCHÓN-NESSEN

PAUSE AND PLAY CENTRO COMERCIAL PLAZA MAYOR

PAUSE AND PLAY CENTRO COMERCIAL PLAZA MAYOR

SELECTED CENTRO COMERCIAL NEVADA

SELECTED CENTRO COMERCIAL NEVADA

VERO MODA CENTRO COMERCIAL NEVADA

VERO MODA CENTRO COMERCIAL NEVADA

LA SOLE DEL PIMPI

LA SOLE DEL PIMPI

RESTAURANT & NIGHT CLUB TOKYO

RESTAURANT & NIGHT CLUB TOKYO

BODEGA EL PIMPI

BODEGA EL PIMPI

CASA MIRA

CASA MIRA

RESTAURANTE LA DERIVA

RESTAURANTE LA DERIVA

HOTEL PETIT PALACE

HOTEL PETIT PALACE

HOTEL HILTON GARDEN INN

HOTEL HILTON GARDEN INN

SALA NECKER

SALA NECKER

VELVET

VELVET

PASAPALO

PASAPALO

LA BOUGANVILLA

LA BOUGANVILLA

L´OCCITANE LARIOS

L´OCCITANE LARIOS

VODAFONE LARIOS

VODAFONE LARIOS

21 BOU

21 BOU

TABERNA GIBRALFARO

TABERNA GIBRALFARO

LA CUEVA DE 1900

LA CUEVA DE 1900

DINAMITA SUSHI

DINAMITA SUSHI

THEATRO CLUB

THEATRO CLUB

RESTAURANTE RICHARD

RESTAURANTE RICHARD

CABARET

CABARET