Due Diligence de Implantación

La Due Diligence o Informe de auditoría de un inmueble que va formar parte de una red comercial consiste en el análisis del inmueble y del proceso de implantación del negocio, desde un punto de vista técnico, urbanístico y económico.

En el caso de expansión de redes comerciales, además de tener en cuenta las especificaciones del Libro de Marca del promotor y las propias de la propiedad del inmueble, será fundamental el análisis de la legislación municipal y autonómica que le afecte en cada caso.

Con esto nos referimos principalmente a Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU)  y Planes de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana (POTAU), ambos documentos incluyen normativa de uso, edificaciones y clasificación que afecta a los inmuebles y a las actividades a desarrollar en ellos.

Por este motivo es fundamental para la expansión comercial, la experiencia del Estudio técnico en el conocimiento y manejo de la Legislación en las distintas localizaciones que formen parte de la red.